1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.2万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比+1.0%
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朝日プラザアクルス城東
大阪府大阪市城東区成育三丁目
京阪電鉄本線 / 野江駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
452万円
28.4万円/㎡
236
380
524
667
AI査定結果
推定相場価格
452万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
380万円〜524万円
23.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年4月22日
朝日プラザアクルス城東
375万円（23.6万円/㎡）/ 2階 / 15.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は29.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 375万円 | 23.6万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1K | - |
| 2026/04/11 | 350万円 | 18.9万円 | 1階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/04/01 | 480万円 | 29.3万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2026/03/30 | 370万円 | 19.9万円 | 1階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/09 | 350万円 | 23.9万円 | 2階 | 14.62㎡ | 1R | - |
| 2025/12/28 | 390万円 | 21.0万円 | 1階 | 18.55㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/21 | 490万円 | 29.9万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/31 | 500万円 | 31.4万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 490万円 | 29.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/04/18 | 540万円 | 34.0万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/29 | 430万円 | 29.4万円 | 3階 | 14.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 440万円 | 27.7万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | - |
| 2024/06/22 | 500万円 | 34.2万円 | 3階 | 14.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/11 | 440万円 | 26.9万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/04 | 440万円 | 27.7万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/28 | 700万円 | 44.0万円 | 3階 | 15.9㎡ | 15. | - |
| 2024/02/15 | 700万円 | 44.0万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 450万円 | 28.3万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 510万円 | 31.1万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 510万円 | 31.1万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/24 | 440万円 | 27.7万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 375万円 | 23.6万円 | 15.9㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 朝日プラザアクシス城東 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅2分 | 399万円 | 29.2万円 | 13.68㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/05 | メゾン・ド・シャルジェ 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅10分 | 440万円 | 25.1万円 | 17.55㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市城東区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して29.3%割安です。